Kể từ khi ra đời lần đầu tiên vào năm 1987, Luật Đất đai đã được sửa đổi, bổ sung, thay thế nhiều lần và hiện nay, Chính phủ đang thực hiện các bước để hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự kiến trình Quốc hội thông qua vào năm 2023. Nhìn chung, các quy định của Luật Đất đai ngày một hoàn thiện hơn và cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước qua từng giai đoạn, từng thời kỳ. Tuy nhiên, đến nay các quy định của Luật Đất đai vẫn bộc lộ rất nhiều bất cập, cần được sửa đổi, bổ sung kịp thời. Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 chính là một quy định như thế.